Rencontre avec le groupement des locataires LOGIREM de Fonscolombes
Par Patrice le mercredi 11 mai 2022 - Informations - Lien permanent
Historique: Suite à plusieurs réunions organisées par le collectif associatif de Fonscolombes, nous avons réuni des locataires en colères du parc HLM Logirem, et nous avons réusssi à créer un groupe de locataires affiliés à la Confédération Générale de Locataire (CGL13) reconnu par la Logirem.
Recueil des observations et interrogation de l’amicale des locataires
Les locataires demandent que des explications soient données sur le fonctionnement des équipements (en particulier la chaudière)
Un livret d’entretien est en cours de rédaction, il sera remis aux locataires à la fin des travaux. En attendant la diffusion, les locataires peuvent solliciter Mourad Hammachi.
Les locataires demandent la mise en place d’une signalétique et d’un jalonnement au sein de la résidence
C’est un projet en cours de conception pour lequel les acteurs du quartier seront consultés. Les éléments de signalétique et jalonnement seront mis en place à la fin de la réhabilitation.
Historique: Suite à plusieurs réunions organisées par le collectif associatif de Fonscolombes, nous avons réuni des locataires en colères du parc HLM Logirem, et nous avons réusssi à créer un groupe de locataires affiliés à la Confédération Générale de Locataire (CGL13) reconnu par la Logirem.
Résidence FONSCOLOMBES
REHABILITATION
Rencontre groupement de locataires Le 05 mai 2022 à 14h00
Présents
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LOGIREM Direction Technique du Patrimoine Direction Territoriale Marseille |
Coralie Metral – Chargée d’opérations de Réhabilitation Allassane Saou – Responsable Territorial |
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Entreprise OMNIUM FACADE |
Aymen Mohellebi – Conducteur de travaux Mourad Hammachi – Chargé de la relation locataires |
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Représentant des acteurs locaux |
Thierry Del Baldo – Précident CGL13 Patrice Langer – Président CIQ Arenc Villette Alrick Jegonday – Table de quartier |
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Groupement de locataires |
Chouakri Brahim Sandrine Vigreux Danièle Nicolau Chantal Dremiere Josette Ali |
Compte-rendu de la rencontre
Omnium façade est mandataire du groupement d’entreprise en charge des travaux de réhabilitation.
Les travaux ont démarré en septembre 2021 et seront terminés au 1er trimestre 2023. Les travaux se déroulent en plusieurs phases :
- AEP (2 jours)
- chaudière et tableau élec (1 jour)
- salle de bain, WC, radiateurs et autres travaux électriques (5 jours)
- façades et balcons (intervention depuis la façade ne nécessitant pas la présence du locataire)
Le chargé de relation locataire est présent sur la résidence à temps plein. Son rôle est
d’expliquer le programme des travaux et leur planification, prendre les rendez-vous et assurer le
suivi des demandes relatives aux travaux exécutés. Les locataires sont invités à lui faire part de toutes leurs interrogations, y compris une fois les travaux terminés.
Recueil des observations et interrogation de l’amicale des locataires
Les locataires demandent que des explications soient données sur le fonctionnement des équipements (en particulier la chaudière)
Un livret d’entretien est en cours de rédaction, il sera remis aux locataires à la fin des travaux. En attendant la diffusion, les locataires peuvent solliciter Mourad Hammachi.
Les locataires demandent la mise en place d’une signalétique et d’un jalonnement au sein de la résidence
C’est un projet en cours de conception pour lequel les acteurs du quartier seront consultés. Les éléments de signalétique et jalonnement seront mis en place à la fin de la réhabilitation.
Les locataires demandent si les WC sont conformes.
Il y a eu un cas de WC bouchés suite aux travaux. Ceci est resté un cas isolé. Les produits mis en œuvre sont aux normes et de marques reconnues.
Les locataires signalent que des radiateurs ne fonctionnent pas malgré le remplacement de la chaudière.
Logirem rappelle qu’une campagne de remplacement de toutes les chaudières a été menée dès le démarrage de la réhabilitation pour pallier aux pannes récurrentes. Le remplacement des radiateurs est prévu à l’avancement des travaux bâtiments par bâtiment. Néanmoins, les locataires dont les radiateurs sont en panne sont invités à se
rapprocher de Mourad Hammachi pour programmer le remplacement des radiateurs avant la prochaine période de chauffe.
Les locataires font part de leur satisfaction suite aux travaux de la première phase et au remplacement des chaudières. Tous constatent une baisse significative des consommations de gaz.
Planning prévisionnel
Achèvement des travaux mars 2023
Coordonnées Chargé de la relation locataires
Mourad Hammachi 06 63 29 80 50
Commentaires
C'est une bonne chose, enfin être compris et reconnu de nos petits et grands soucis par la Logirem.
L'union fait la force, il faut adhérer par groupe de bâtiment car pour l'instant ça ne concerne que le Courlis et le Paradisier!
D'autres locataires rencontrent des soucis, nous leur recommandons de rejoindre le groupe de locataires Courlis/Paradisier......pour rejoindre le groupe il faut au minimum trois adhésions. L'union fait la force